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담보 2

부동산으로 인한 사기를 당하지 않으려면?

최근 가짜 서류를 믿고 아파트를 잘 못 산 사람이 중개업자를 상대로 소송을 낸 사건에서 법원은 중개업자가 손해 금액의 60%을 물어주라는 판결을 내렸다. 그래도 40%의 손실은 본인의 무지를 탓할 수 밖에 없다. 지나친 욕심에 제대로 확인을 하지 않고 섣불리 계약을 한다면 피해는 자기 자신을 넘어 자손 대대로 이어질 수 있음을 상기하자. 다음은 부동산 거래에서 사기를 당하지 않는 10가지 방법이다. 1.상대방이 보여주는 등기부등본만을 믿지 말라: 등기부등본은 본인이 직접 떼어 보아야 한다. 사본은 더욱 의미가 없으며 요즘은 www.scourt.go.kr에서 실시간으로 확인할 수 있다. 한편 등기부는 계약금 지급, 중도금 지급, 잔금 지급시마다 그 직전에 확인하여야 한다. 계약금이나 중도금을 받고도 다시 ..

투자/부동산 2007.12.04

은행 ‘30년 고정금리 대출’ 나왔다

20년 이상 장기간 대출금리를 고정시키는 주택담보대출 상품이 전 금융권으로 확산될 조짐이다. 시중은행들이 3개월마다 금리가 변동하는 양도성예금증서(CD) 금리를 주택담보대출에 적용하면서 시중금리 상승에 따른 대출자들의 금리부담이 커지고 있어서다. 현재 변동금리 상품에서 발생하는 금리상승, 집값하락 등에 따른 서민부담을 덜어줘 장기고객을 확보하려는 차원으로 풀이된다. 신한은행은 1일부터 최장 30년 동안 금리를 확정지은 주택담보대출 상품인 ‘금리확정 모기지론’을 출시한다고 지난달 30일 밝혔다. 15년 이상 장기 고정금리 상품은 금융권에서 한국주택금융공사와 삼성생명에 이어 세 번째로 나온 것이며 시중은행 가운데는 처음이다. 이 상품은 주택담보인정비율(LTV)이 최고 70% 허용되고 6억원까지 대출이 가능하..

투자/경제동향 2007.12.04
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