The Sarang

2024년 2월 21일 출시된 청년 주택드림 청약은 청년들의 자산 형성과 주택 마련을 지원하기 위한 새로운 주택 청약 상품입니다. 기존 청년우대형 주택청약저축을 확대 개편한 이 상품은 청년들의 주거 불안 해결에 도움이 될 것으로 기대되고 있지만, 동시에 여러 가지 논란과 과제도 제기되고 있습니다. 청년 주택드림 청약의 주요 내용을 심층적으로 분석하고, 의견을 종합하여 전망해보고자 합니다. 1. 주요 특징 및 혜택 청년 주택드림 청약의 주요 특징 및 혜택은 다음과 같습니다. 가입 대상 확대: 만 35세 미만 무주택 청년 모두 가입 가능 (세대주 여부 불필요) 소득 요건 완화: 연 소득 5천만 원 이하 (비과세 소득만 보유한 현역병 제외) 납입 방식 다양화: 월 납입(최소 2만 원~최대 100만 원), 일시..

TOP 100 블로그들은 물론이고 신생 블로그들 까지 어지간한 블로그들은 거의 매일 재무설계에 대한 글들을 뽑아내고 있다. 특히 몇몇 인기 블로그들은 거의 재무설계에 대한 내용을 담고 있는 곳들도 수두룩하다. 재무설계가 중요하기도 하겠거니와, 재무설계 얘기를 꺼내면서 은근슬쩍 관련 사이트의 홍보와 관련 링크 클릭을 유도하기 위한 글의 목적이 있기 때문으로 보인다. 물론, 그만큼 재무설계에 관해 검색하는 사람들도 많기에 가능한 일이지 싶다. 그렇다면 정말 그렇게 재무설계가 중요해서 검색을 많이 하는 걸까? 재무설계는 최근 십년정도 사이에 꽤나 중요시 되어온 이슈인것만은 사실이다. 나의 현재 수입과 미래 수입을 예측하고 현재 씀씀이와 미래의 씀씀이를 예측해서 대비해두는 그야말로 기본중의 기본에 해당하는 재테..

최근의 어려운 경제 상황에도 불구하고 MB정부는 친기업 정책과 부자 감세로 국민적 지탄의 대상이 되고 있는 한국의 현실에 비춰 볼때 다음의 뉴스 기사 한 줄은 정말 딴 세상 얘기에 부럽기 그지없는 이야기 이기도 합니다. 버핏은 14일(현지시각) 뉴욕타임스에 기고한 '수퍼 부자 감싸주기를 중단하라'는 글에서 "미국인 대다수가 소득 범위 안에서 지출하기 위해 애쓰고 있는데 우리 같은 수퍼 부자들은 비정상적인 감세 혜택을 계속 받고 있다"며 이같이 주장했다. 버핏은 이번 뿐만 아니라 지속적으로 돈 많이 버는 부자가 세금을 더 내는 것으로 사회적 책임의 더 많은 부분을 뒷받침 할 수 있다고 주장해 왔고, 또 그렇게 실천해 오곤 했습니다. 관련기사 1 "워런버핏 부자증세 지지, "부유층 세금 올려야 한다" 관련기..

' 한국 부도위험 급등 ','한국 국가부도위험 최고치' 라는 식의 기사가 오늘자 신문에서 적잖게 나오고 있다. 이는 한국의 신용부도스와프가 몇년간 최고치를 기록했다는 내용으로, 그 기사를 들여다 보면 핵심은 아래와 같다. 한국의 CDS(신용부도스와프)는 현재 136bp(1.36%)로 작년 6월 이후 최고이다. 이게 다다. 사실 CDS가 높아지면 국가신용도가 낮아 졌음을 의미하고 이는 곧 해외에서 채권을 발행해서 돈을 빌릴때 위험부담때문에 비용이 늘어나는 것을 의미한다. 따라서 CDS가 높다면 최근의 각국의 위기가 찾아오는 지금 국가 부도도 타당성 있는 얘기다. 하지만, 그건 CDS가 극단적으로 높을 때 얘기다. 우리 나라의 CDS 프리미엄(5년물)은 136bp(1bp=0.01%)로 프랑스(159bp)와 ..

입찰기일 및 낙찰기일의 지정 집행법원은 *공과주관 공무소에 대한 통지[아래참조], 현황조사, 최저입찰가격결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 입찰명령을 하고, 직권으로 입찰기일을 지정하고 *공고[아래참조] 합니다. 최초의 입찰기일은 공고일로부터 14일 이상의 간격을 두고 하게 됩니다. 집행법원은 입찰기일을 지정함과 동시에 직권으로 낙찰기일을 정하여 공고합니다. *낙찰기일[아래참조] 은 대개 입찰기일로부터 7일 후로 정하게 됩니다. 입찰기일 및 낙찰기일의 지정은 원칙적으로 *입찰[아래참조] 을 실시할 때마다 하여야 하나, 3-4회 정도의 기일을 일괄하여 지정할 수도 있습니다. 입찰기일의 공고 입찰 및 낙찰기일을 지정한 때에는 법원은 이를 공고합니다. 입찰기일의 공고에는 ①부동산의..

1. 아무 것도 할 수 없다고 지레 포기하지 마라. 2. 원칙을 포기하지 마라. 믿지 않는 다른 무언가를 시도하려 애쓰지 마라. 3. 적극적으로 조언을 구하고, 비판을 받아들일 준비를 하라. 4. 자기 판단에 대한 확신 수준을 50% 정도로 유연성 있게 유지하라. 5. 내가 틀렸을 수도 있다고 생각하라. 6. 초기의 투자 포트폴리오와 현재의 것을 비교해 어떻게 달라졌는지 확인하라. 7. 지난 6-12개월간 최악의 주식 20개를 골라 잘못된 점을 분석하라. 8. 새로운 투자 아이디어를 찾는데도 충분한 시간을 할애하라. 9. 아이디어가 제대로 반영된 포트폴리오를 구성하고 있는지 점검하라. 10. 슬럼프에서 벗어났다고 해도 안 좋았던 때가 있었다는 사실 자체를 잊지는 마라. - 투자의 전설 앤서니 볼턴 -

부동산 1번지에서 보금자리주택 투자세미나를 하는군요. 시간 나시면 들어보시는 것도 나쁘지는 않을 듯 합니다. 신청은 여기서

구분 인도명령 명도소송 신청시기 매각전금 납부후 6개월이내 (6개월이후 에는 인도소송 또는 명도소송을 해야한다.) 매각잔금 납부후(특별히 기간을 규정하고 있지않다.) 신청대상 소유자, 채무자 및 불법점유자(경매개시 결정 기입등기 이후 점유자와 대항력이 없는 점유자) 세입자, 무상 점유자(경매개시결정 기입등기 이전 점유자) 신청방법 인도명령 신청서를 작성하여 해당법원 경매계 접수 명도소송 소제기(해당법원). 명도소송에서 승소판결을 받았더라도 그 사이 점유자가 다른사람으로 바뀌면 집행불능 상태에 빠질 수 있기 때문에 소제기와 동시에 점유이전금지 가처분 신청을 하는 것이 좋다. 처리기간 신청후 통상 2-3주 후 소 제기후 통상 6개월(1심에 불복, 2심레 항소 및 대법원에 상고기간 포함할 경우) 집행과정 인도..

1. 재개발지역 보상 토지보상위원회의 보상방법이 종전의 공시지가기준의 보상방법에서 국유재산보상방식인 2개감정협회의 감정을 받아 산술평가하하여 보상하는 방법으로 변경되었기 때문에 실거래가에 가깝게 보상. 2. 조합원에 대한 이주비 도시재개발법상 조합원의 자격은 구역내 토지 또는 건축물의 소유자 및 지상권자로 한정하고 있으며, 법률상 의미는 법인이나 민법상 비법인사단까지 조합원의 범주에 포함시킬 수 있다고 봅니다. 그러나 통상의 서울시의 주택재개발사업은 조합원은 토지를 제공하고 시공회사는 자금을 제공하는 합동재개발의 방식을 사용하고 있는데 이주비는 시공회사 선정시 회사가 제공하는 조건에 명시되어 있는 것인 바, 사업성 및 시공회사의 자금력 등에 의하여 차이가 나는 것으로 정확한 이주비를 계산하기 어렵습니다...

2009년 제10차 정기공개강좌 - 7/22 (수) 7시~9시 주제 : 부자가 되는 풍수 인테리어 [제1부] 강사 : 부동산아카데미 부동산 생활풍수 김민철 지도교수 대상 : 1. 건국대학교 부동산아카데미 동문 및 예비동문 2. 부동산 생활풍수에 관심있는 동문 및 예비동문 3. 건전한 부동산 투자를 위한, 부동산에 관심 있는 모든 일반인 일자 : 2009년 7월 22일 (수) 오후 7시~9시 장소 : 건국대학교 산학협동관 310호 인원 : 60명 (선착순 입장) 참가비 : 무료 (유인물 1천원 별도) 참가신청방법 (택1) 1. 카페회원가입 후 댓글신청 2. 교육지원실 연락 후 신청 02-458-3262 3. 지도교수님께 이메일 신청 kdy4496@yahoo.co.kr ※ 교통 : 2호선 건대입구역 2번출구..

시행시기 달라지는내용 7월 3자녀 특별공급 5% 확대 재산세공정시장가액비율 적용 부과 8월 재건축 조합원 지위양도 조건 완화 재건축 추진위 동의서 관리 강화 재건축 안전진단 절차 1회로 간소화 노후 건축물 리모델링 연한 15년 단축 서울시 장기전세주택 Shift 재당첨 제한 실시 9월 보금자리주택 사전예약 실시 11월 재개발 상가세입자 휴업보상비 4개월로 상향 상가세입자 우선 분양권 권리인정 하반기 취등록세 감면 혜택 1년 연장추진 도시형 생활주택 공급시작 민간택지지구 분양가 상한제 폐지

MB정부에서 이상한 짓 하나를 또 저질렀습니다. '주택청약종합저축' 이라는 것을 만들었군요, 기존에 청약 저축,부금,예금을 하나로 합친 것 입니다. 그냥 그런가보다 ..하고 넘어가기엔 미심쩍은 부분이 많지만, 아직 정보가 많지는 않아서 일단은 자료만 올려봅니다. FAQ - `주택청약종합저축` 이란? ▲ 기존 청약저축에 민영주택 청약이 가능한 예·부금 기능을 추가한 종합통장이다. 기존 청약저축, 청약 예·부금 통장은 그대로 유지된다. 올해 3월 주택공급규칙 개정안이 개정·공포되고 이르면 오는 4월이면 시중은행에서 출시가 가능할 것으로 보인다. - 가입대상은? ▲무주택세대주가 아닌 자도 가입가능하며 20세 이하 가입도 허용한다. - 납입방식은? ▲기존 청약저축과 마찬가지로 적립식을 기본으로 한다. 하지만 일..

아시겠지만, 건국대학교 부동산 대학원은 국내 최고입니다. 이번에 하는 무료 강좌는 부동산 대학원에서 하는 강의는 아닙니다만, 평생교육원 산하 부동산 아카데미에서 주최하는 무료강좌입니다. 주로 경매와 투자에 대해서 다루던 부동산아카데미입니다. 제가 다녀봤는데 나쁘지 않습니다. ^^ 일자는 이번주 토요일 (11월 15일) 오후 3시부터 6시까지 3시간 동안 이루어집니다. 선착순 200분에 대해서 입장하실 수 있으시구요, 장소는 산학협동관 322호 입니다. 문의는 458-3262 번으로 하세요.. ^^

대리권은 임의대리와 법정대리권으로 구별됩니다. 일반적으로 타인을 대리하여 입찰에 참여하고자 한다면 본인의 인감증명서, 인감도장이 날인된 위임장, 대리인의 신분증, 도장, 입찰보증금의 5가지가 필요합니다. 또한, 법인을 대리하고자 한다면 앞서 5가지에 법인등기부등본이 추가 되겠습니다. 그런데 미성년자를 대리하는 경우는 친권자, 후견인등이 있지만 아버지, 어머니 등의 친권자는 과거에는 가족관계가 명시된 호적등본을 이 필요 하였지만 호적법개정 이후에는 가족관계증명서 또는 이에 상응하는 서류가 필요 합니다. 최근 부동산시장에 쏟아져 나오는 경매 물건들을 장기적인 측면에서 자식에게 증여할 목적으로 경락 받는 경우가 많은데 참고하시면 되겠습니다.

Ⅰ. 사업개요 1. 목 적 ○ 농촌지역에 쾌적하고 다양한 형태의 주거공간 조성을 지원하여 도시민의 농촌유입을 촉진함으로써 농촌인구유지 및 지역활성화 도모 2. 사업추진방향 ○ 다양한 주체가 참여하여 자율적이고 창의적으로 지역특성에 맞는 전원마을 조성 ○ 마을과 숲이 조화를 이루고 전통문화가 깃든 품격 있는 농촌마을 조성 ○ 주변경관과 어울리는 단지배치 및 농촌주택 건축 등 유도 ○ 관련부처 및 지자체의 관련사업간 연계를 강화하여 시너지 효과 창출 ○ 지역 주민간 공동체 형성을 강화하여 마을의 지속적인 유지․발전 도모 ○ 시·군, 한국농촌공사 등 공공기관의 적극적인 참여 유도 3. 근거법령 ○ 농어촌정비법 제26, 제29조 내지 제39조, 제94조, 제96조 내지 제99조, 제101조, 제109조 등 - ..