The Sarang

앞선 포스팅(우리는 버블 속에 있나?)통해 지금 미국 시장을 50년 경력의 레이달리오가 어떻게 판단하고 있는지에 대한 근거와 자료들을 살펴보았다. 흥미롭게도 2021년 초에도 레이달리오는 같은 주제로 그 당시 시장을 분석한 바 있다. 그 당시 시장의 상황을 S&P500 을 통해 잠시 살펴보자면. 2020년 초 COVID19의 창궐로 주식시장이 폭망했다가 급반등하여 코로나 이전의 전고점을 뚫고 조정이후에도 다시 계속적으로 상승하던 2021.2.22일에 레이달리오가 작성한 글"Are we in a stock Market Bubble?"에도 위 글과 마찬가지로 6가지 거품 판단을 위한 기준으로 판단을 했던 적이 있다. 1929년과 2000년의 대표적 버블과 비교한 그래프는 아래와 같다. 그리고, 아래 그래프는..

레이달리오가 쓴 "Are we in a Stock Market Bubble?"이라는 글에 대한 주요 내용입니다. 금융 시장에서 거품을 식별하는 것은 투자자가 효율적으로 투자 전략을 계획하는 데 매우 중요합니다. 50년 이상의 투자 경험을 토대로 나는 시장 상황을 철저히 평가하기 위해 포괄적인 거품 측정기를 개발했습니다. 이 측정기는 직관적인 통찰을 수량화한 지표들로 구성되어 있으며, 주식에 국한되지 않고 다양한 시장 세그먼트를 체계적으로 분석할 수 있게 해줍니다. 거품 시장의 정의: 거품 시장은 여러 가지 핵심적인 특징을 보입니다: 전통적인 가치 측정 지표에 비해 높은 가격. 지속 가능하지 않은 조건의 존재, 예를 들어 추세 성장률의 외삽. 급등하는 시장 트렌드에 이끌려 새롭고 무경험한 투자자들의 유입...

최근 각종 매체에서 노원구를 위시한 강북 중소 규모 아파트 값의 상승에 대한 기사를 많이 내뿜어대고 있다. 이를 거품으로 볼 것이냐, 아니면 또 다른 신호로 봐야 할 것이냐에 대한 얘기가 주류를 이루고 있는데, 노원구 일대를 두루 둘러본 나의 입장은 일부 인상요인은 있으나 대부분은 거품이라는 것이다. 강북의 재개발 바람으로 전세를 구하기 힘들어지고, 그에 따른 전세값 인상으로 전세값이면 값싼 집을 장만할 수 있기에 어느 정도 인상폭이 있었다. 또한 경춘선 구간의 조정으로 인하여 경춘선의 기차역이 위치한 공릉동 등의 공원녹지화 사업으로 인한 인상폭도 있었다. 이에 대한 가격은 이미 사업 발표가 오래되었고 충분히 가격반영이 된 바 있다. 실제로 일년전 24평형 정도 가격이 공릉동 기준으로 1억 2-3천 이었..