The Sarang

① 사람들은 적립식펀드 등 일부 간접상품이 수익률이 높아 목돈을 훨씬 빨리 모을 수 있다고 생각한다. 운용 수수료와 위험성 등을 감안한다면 꾸준하게 은행에 저축하는 편이 목돈을 안정적으로 더 빨리 모을 수 있다. 즉 테크닉이 끈기를 이기지 못하는 것이다. ② 절약해서 무조건 저축을 많이 하면 된다고 생각하는 경우가 있는데 그건 잘못된 생각이다. 무계획적으로 저축하면 단시간에는 돈이 좀 모일지 모르지만 빨리 지칠 수 있고 예기치 못한 일들이 생기면 저축을 해지 해야 하는 경우도 생긴다. 그러므로 단기-중기-장기 생활설계를 하고 그에 맞는 저축 포트폴리오를 짜야한다. ③ 무작정 통장의 갯수가 많으면 저축을 잘하고 있다고 생각하는 경우가 있다. 하지만 통장의 개수와 제대로 된 저축은 별 상관이 없다. 돈의 용..

2009년이 넘어가면 가입할 수 없는 중요한 금융상품들이 있습니다. 이들 상품 대부분은 절세 효과가 매우 탁월한 상품들입니다. 다시 한번 당신의 재테크를 점검하세요 1. 한시적 국내 장기 적립식 주식형 펀드 비과세 및 소득공제 요즘 펀드의 수익률이 상당히 회복 되었습니다. 기왕에 펀드에 가입하고자 하실 경우 세금 혜택이 큰 상품을 선택하는 것이 좋겠지요. 장기 적립식 주식형펀드의 비과세 및 소득공제 상품이 바로 이에 해당됩니다. [비과세장기주식형펀드 대상] 펀드자산의 60% 이상을 국내 주식에 투자하는 주식형 펀드일 경우에만 대상이 됨.(해외 펀드이거나, 인덱스 펀드인 경우는 적용 불가) [비과세장기주식형펀드의 소득공제 혜택] 가입(또는 갱신) 후 불입하는 금액에 대해서 1년차는 불입액의 20%, 2년차..

2007/12/03 - [부동산] - 부동산 절세책 절세포인트 여덟. ꡒ주민등록상 같은 세대이나 사실상 생계를 같이하지 아니한 경우 주택을 양도하기전에 주민등록을 분리해두어야 한다.ꡓ 부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 농촌과 도시에 따로 살고 있지만 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓은 경우가 종종 있다. 이 경우 부모 또는 자녀의 주택 중 어느 하나를 양도할 계획이라면 양도하기 전에 주민등록을 분리해 놓아야 별도세대 입증 등 복잡한 문제없이 1세대 1주택으로 인정받을 수 있다 절세포인트 아홉. ꡒ 부동산 양도시 보유기간을 잘 파악하여 잔금 청산일을 결정하거나 등기이전을 해야한다. ꡓ 부동산을 양도하는 경우 보유기간이 1년 미만인 경우 50%의 높은 세율을 적용..

부동산 거래를 라이프사이클(life cycle)로 분류해보면 부동산 취득 - 보유 - 매도 로 구분할 수 있을 것이다. 이러한 분류기준에 해당되는 각종 세금을 살펴보면 아래의 표와 같다. 취득 : 취득세, 등록세, 인지세, 부가가치세(1) 보유 : 종합토지세, 재산세, 종합소득세, 부가가치세(2) 매도 : 양도소득세, 부가가치세(3) 위에서 언급한 세목을 중심으로 사례별로 반드시 알아야할 사항들을 15가지로 분류하여 설명하겠다. 절세포인트 하나. ꡒ 다운계약서는 분명 탈법이지만 지방세법상 다운계약서를 허용하는 문제점을 안고 있다. 처음 부동산을 취득하는 사람의 경우 다운계약서 작성 제의를 받고 '혹시 탈세를 하는 것 아닌가'하고 의문을 갖지만 법적으로 인정된 부동산 거래 관행이라는 주변의 조언에 안심하고..